聊房台 | 你真的了解南北通透吗?
同学们，今天来科普南北通透
欢迎收听《聊房台》
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买房就要买南北通透，这成为大多数买房人的铁律，但是你真的了解南北通透的房子吗？你有没有为了买一套南北通透的房而放弃心仪的楼层？如果不必考虑南北通透因素想住几层住几层，这样是不是超级爽呢？
所谓的南北通透，必须满足以下几个条件
1.客厅、餐厅相连，客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台或窗户，之间无遮挡，风可穿堂而过。
2.房间分居南北，门对门通风顺畅。
3.室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这样室内整体的采光面会比较大，也就是说室内会比较敞亮。
因此，南北有窗户是作为南北通透户型的必要前提条件，但南北向的窗户之间如果有隔挡，仍然不是南北通透户型。
所以朋友们看看你们自己的房子是不是真正的南北通透，真的心疼那些为了买一个南北通透户型而舍弃了心仪楼层的你们，如果有一个楼盘全层全房都是南北通透设计，是不是就太贴心啦。鼎城悠山郡高层即是如此，住哪一层都能享受到南北通透的好户型，不再烦恼于楼层和户型鱼与熊掌不可兼得。
（鼎城样板间实景图）
既然说到这了，为什么一栋楼全部的房子都可以是南北通透的户型？这就不得不说说鼎城悠山郡高层贴心的分离式核心筒建筑设计。
首先来说说核心筒，，由电梯井道、楼梯、通风井、电缆井、公共卫生间、，与外围框架形成一个外框内筒结构，以钢筋混凝土浇筑。你能想到一根冰棍的样子吗？就是那样。
随着人们居住条件的改善，这种建筑设计的房子弊端越来越凸显，比如，户型不合理、隐私不保密、电梯使用不方便等。于是机智的建筑设计师设计出了分离核心筒的房子。
（分离式核心筒图例）
分离核心筒，即电梯分离，楼梯分离，中间用连廊链接，这样可以让纯南的两户能做到南北通透。这形状就像一个水平的跷跷板一样。分离式核心筒的好处是能做到户户南北通透，采光通风全满足，减少公摊面积，增加房间的舒适感，实现更高居住价值。也改善了中间住户的南北通风、采光。
这样是不是特别好呢，家家能通风，窗窗能见光，再也不用苦苦追寻南北通透的房，也不用再委曲求全住到自己不喜欢的楼层，更不用房子自带小黑屋用来管教熊孩子。
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