开远一业委会春节前强逼物管停了多数业主的水,反响却很好,这是为什么呢?

    1月30日，开远市101大厦业委会向物管发出书面通知，要求物管办自2月1日0点起，必须按照业委会此前的要求，对所有未交公共能耗费（公共电费）的房屋，一律采取停水措施，同时按日计算滞纳金。若到期不执行，业委会将按未停水户数对物管进行严格考核。

开远市101大厦

    2017年底才收了公共能耗费，才过了一个多月又要收费，物管顾虑重重，不太愿意执行，害怕停了多数人的水后会引发小区的矛盾，希望再等一段时间，等多数人都交费后，再停少数人的水。但业委会并不采纳物管意见，又在次日发出督查要求，安排联系物管的业委会委员2月1日上午到现场对物管进行督查，督查物管是否按照欠费名单，对欠费房屋全部停水，否则进行严格考核。

高层楼房二次加压供水系统是要用电的

    在业委会的强压下，物管从其它小区增援了人员，准时对300多套房屋采取了停水措施，其中有200多户是入住业主。接下来的几天，只有两户人家在业主微信群进行了争辩，有两户人家到物管办吵了几句，但都被其他业主群起“教育”。几天之内，入住业主基本都缴清了公共能耗费，却没有引起大的风波。这是怎么一回事呢？

    原来，入住几年来，101大厦一直是合表用电，电表的户头还在开发商手上。合表用电电价较高，很多业主都要求推动抄表到户。在业委会的推动下，供电部门和开发商共同对供电线路、各户电表等进行了改造完善后，终于让业主可以按照自己的用电数到供电部门自行交电费了，而且广大业主可以享受阶梯电价，电费从合表用电的每度5角，变成了每度3角6分。春节前，业委会通知业主到物管办领取了各家的用电卡，广大业主享受到了极大的实惠。

业主领取用电卡后，电费更实惠了

    但是，合表用电时，公共电费是开发商垫交，业主的公共电费可以拖一拖，很多人家甚至是年底才交。抄表到户分表用电后，供电公司都是按月收电费，也没有人来垫交公共电费了，如果不提前把公共电费收上来，供电公司是不可能等到年底的。而公共电费就包括二次加压的水泵电费。于是业委会召开会议后决定：不交公共电费，自然不可能供水到家，本来也可以不让欠费者乘用电梯、使用公共照明的，但这些都无法执行，唯一的办法就是停水。

业主对话截图

    可是，通知、解释等发出了20多天，入住户中却仅有三分之一交了公共电费，三分之二的一直没有交。在是否大规模停水的问题上，物管不积极，很多业主也有顾虑，害怕引起业主间的矛盾对立。但业委会态度坚决，认为必须按照“不让老实人吃亏”的原则，对欠费者全部停水。否则，等到供电部门对大家停电时，就相当于是欺负了交费的老实人。为此业委会对物管发出通知，同时派出督查人员到场。

    在停水通知发布时，很多业主都持观望状态，认为在多数人都未交的情况下法不责众。还有人猜测，物管不可能一下子能停了200多家的水，只会选择性的停几家做做样子。想不到的是，2月1日晚上，就有不同单元、不同楼层的业主在QQ群、微信群里不断发问：我家停水了，何时来水？这时大家才知道，原来是真的。这也引起了广大业主的力挺，认为业委会就是要有这样的执行力，对的就要坚持，说到就要做到，纷纷点赞业委会。

    2月中旬，供电公司发来了电费单，这样业委会就可以及时缴纳公共电费了。

业主对话截图

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首席记者 任锐刚 摄影报道

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来源：新广网

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