山水相连 景城相依,2016张家界楼市排行榜颁奖典礼圆满落幕!
2017年1月13日，备受行业关注的“宜居张家界·2017房地产新年峰会——暨2016年楼市排行榜颁奖典礼“在大成山水昆仑会议厅隆重举行。本届楼市排行榜颁奖礼以“山水相连 景城相依”为主题，由张家界旅游地产信息网、张家界宜居房地产网络信息服务中心共同主办，张家界悠居网络和圈子文化传媒共同协办，活动得到了张家界市房地产管理局、市政府经济信息中心等单位的支持。
紧凑而轻松的会场布置
通道两侧的项目简介“喜气满屏 ”
市房地产管理局主要领导和网站负责人合影
现场星光璀璨、大咖云集
除了地产大咖，网红美女们也来了喔~
旅游地产信息网特意为大家准备了随手礼
签名祝福2017'再创新高
张家界市房地产管理局党组书记、局长李步群，市房地产管理局党组成员、副局长潘万群，市人民政府经济信息中心副主任周志强，市房地产开发协会会长王凤章、市房地产网络信息中心、市房地产管理局房地产开发管理科相关负责人及中心城区主要楼盘负责人、张家界主流媒体等近200名嘉宾齐聚一堂，共同见证了张家界房地产行业这一盛会，见证荣耀，共商未来，共谋发展。
市房地产管理局党组书记、局长李步群讲话
活动开始前，市房地产管理局党组书记、局长李步群为大家做了政策分析和深入解读，回眸2016年张家界房地产行业的点滴成长，展望2017年房地产的发展机遇与挑战，对房地产企业的提质升级提出了新的期望和要求。
房地产与旅游融合的旅游地产是张家界市房地产业调结构转型发展的方向和路径，应大力发展旅游产品地产、旅游商业地产、旅游住宅地产，探索以景区、生态、宜居为背景的总部（营运）、慧谷（研发）型旅游工业地产。
张家界旅游地产的资源是国际级的，近几年张家界旅游借助新媒体营销扬长避短独辟蹊径，创造了旅游营销的经典，毫不夸张的说，我们正借助新媒体的翅膀实现以前不曾有过的飞翔。
“住宅销冠”山水印象
“商业销冠”国际建材城
“住宅标杆项目”金域滨江
“旅游地产示范项目”碧桂园
“综合影响力大盘”东方·曼哈顿
“商业新秀人气奖”澧水广场
“宜居品质楼盘”月亮湾
“社区文化标杆楼盘”天门壹号
“住宅十强”、“商业三强”一一精彩亮相
刚刚过去的2016年，张家界楼市精彩不断，有的项目借政策东风果断决策，有的项目审时度势调整战略，有的项目刚入市就一房难求。
“张家界楼市排行榜”凭借权威、专业、公信赢得了广泛的社会影响力，为品牌企业和品质楼盘提供了最具说服力的证明，为行业精英把脉楼市提供了专业依据，其权威性、专业性和含金量得到了广泛认可。
在百位地产人的共同见证下，本次颁奖盛典颁出了社区文化标杆、宜居品质楼盘、综合影响力大盘、商业新秀人气奖、住宅标杆项目等重要奖项，并隆重颁发了2016张家界楼市”住宅销冠“及”商业销冠“项目。
颁奖礼为每位嘉宾准备了楼市大地图
开场《土家阵鼓》
竹笛、古筝合奏
扎扎朵组合演绎”最美和声“
”民歌皇后“向佐绒演唱桑植民歌
民族花灯
武术表演《鹤立鸡群》
欣赏表演中...
会场一角
在本次颁奖典礼上，传统文化艺术的节目表演也是一大看点。由”笛神“陈彦华带来的竹笛演奏悠扬大气；土家”最美和声“扎扎朵组合演绎了民族与流行结合的新民歌悦耳动听；民歌皇后向佐绒带来的桑植民歌勾起回忆……一个个精彩的节目，带给现场的嘉宾们惊喜不断，此次颁奖礼也为市场注入了希望和信心。
获奖项目大合影
2016年是楼市激动人心的一年，也是形势最严峻的一年，在即将迎来2017新年钟声的前夕，回忆张家界旅游地产信息网从2014年10月改版上线开始，就一直肩负引导市场的重任，我们立足长远扎实工作，积极开展新媒体传播，探索宣传旅游地产的新模式和新路径，向投资置业者和主流社会传播品牌项目的优势和价值，我们深信“只有行业标杆才能引领城市的未来”！
2016年的张家界楼市，注定会被大家所铭记，创近五年成交新高这样一份成绩单，值得每一位张家界地产人骄傲，事实也再次证明，阳光总在风雨后，阳光始终会照在努力的人身上，相信2017年会带给我们更多惊喜和收获！
山水相依 景城相连 2017’房地产新年峰会
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一组数据看2016张家界房地产市场
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一、全市房地产投资情况
全市2016年1-12月房地产开发投资39.94亿元，恢复性增长27%；其中市中心城区（永定区）房地产开放投资21.79亿元，恢复性增长38.5%。
二、全市商品房销售情况
全市2016年1月-12月商品房销售154.82万㎡、65.97亿元，环比增长8.52%、10.61%，同比增长15.9%、7.13%，其中住房销售132.19万m2、46.57亿元，环比增长8.35%、8.66%，同比增长17.16%、30.21%，非住宅销售22.63万m2、19.4亿元，环比增长9.52%、15.58%，同比增长9.03%、下降24.85%；
其中市中心城区（永定区）商品房销售109.22万㎡、48.35亿元，环比增长9.66%、12.24%，同比增长23.81%、下降5.86%，其中住房销售93.92万m2、34.65亿元，环比增长9.28%、9.61%，同比增长27.52%、43.65%,非住宅销售15.3万m2、13.7亿元，环比增长12.04%、19.47%，同比增长5.05%、下降36.43%。
三、全市商品房库存情况
全市2016年1月-12月商品房库存235.13万m2，环比下降1.87%、同比下降22.84%，比2015年末290.89万m2减少55.76万m2，下降19.17%，其中住房库存131.12万m2，环比下降1.43%、同比下降35.21%，比2015年末191.4万m2减少60.28万m2，下降31.49%，非住宅库存104万㎡，环比下降2.42%，同比增长1.63%，比2015年末159.77万㎡减少55.77万㎡，下降34.91%，全市商品房库存去化周期17.92个月，其中住宅去化周期11.7个月，非住宅去化周期个54.16个月；
市中心城区（永定区）2016年1月-12月商品房库存144.96万m2，环比下降2.85%、同比下降22.82%，比2015年末176.82万m2减少31.86万m2，下降18%，市中心城区（永定区）住房库存75.54万m2，环比下降3.38 %、同比下降38.3%，比2015年末112.87万m2减少37.33万m2，下降33.07%，非住宅库存69.43万㎡，环比下降2.26%，同比下降2.26%，比2015年末63.95万㎡减少5.48万㎡，增长8.57%，其中市中心城区商品房库存去化周期15.65个月，其中住宅去化周期9.48个月，非住宅去化周期53.4个月。
四、全市批准预售情况
全市2016年1月-12月商品房批准预售面积79.42万m2 ，同比下降4.12%，环比增长7.95%，住宅批准预售58.97万m2 ，同比增长28.51%，环比13.72%，非住宅批准预售20.45万m2 ，同比增长28.69%，环比下降5.83%；
其中中心城区（永定区）批准预售面积59.98万m2，同比增长28.51%，环比增长13.04%，住宅批准预售44.47万m2，同比增长18.3%，环比下降10.28%，非住宅批准预售14.5万㎡，同比增长74.76%，环比下降10.28%。
五、全市商品房均价情况
全市2016年2016年1月-12月商品房均价4260.93㎡/元，环比增长1.92%，同比下降7.56%，住宅均价3522.99㎡/元，环比增长0.28%，同比增长11.14%，非住宅均价8572.2㎡/元，环比增长5.53%，下降31.08%；
其中中心城区(永定区)商品房均价4426.99㎡/元，环比增长2.35%，同比下降14.5%，住宅均价3689.25㎡/元，环比增长0.31%，同比增长12.65%，非住宅均价8955.5㎡/元，环比下降39.49%，环比增长6.63%。
六、全市外地人购房情况
全市2016年1-12月外地人购买商品房22.18万㎡，2125套，11.95亿元，5388㎡/元，环比增长10.23%、12.14%、17.62%、6.69%，同比增长42.27%、37.9%、下降14.7%、下降40%，其中住宅15.84万㎡，1575套，6.22亿元，3930㎡/元，环比增长10.69%、11.94%、11.47%、0.74%，同比增长48.04%、59.25%、72.3%、16.58%，非住宅6.34万㎡、550套、5.73亿元，9029㎡/元，环比增长9.12%、12.7%、38.43%、14.61%，同比增长29.65%、下降0.36%、下降39.04%、下降57.55%。
