2017第29周|金融中心成长日志 +关注 +发表新主题

2017第29周|金融中心成长日志

发表于讨论求助 2023-05-18 23:00:13

金融中心成长日志

（2017年第29周工作情况汇报）

一、西地块土建工程进度情况

●1、本周完成B1号楼主体结构封顶；B2号楼二十六层混凝土浇筑，二十六层墙柱钢筋安装；

●2、本周完成B3号楼小屋面机房夹层混凝土浇筑，地下一层二次结构墙体砌筑，消防水池钢筋安装完成；

● 3、本周完成B5号楼24-28层水管井，风管井等部位砌体及二次结构；B4、B5号楼水管井、强弱电间后砌墙部位腻子批嵌；B4、B5号楼屋面泡沫砼找坡已经完成；B4号楼15、16层外围喷淋支管安装；B5号楼桥架开始安装。

二、西地块幕墙工程进度情况

●1、江苏银行正在进行幕墙施工；

●2、本周完成B4号楼幕墙单元板块吊装23块，18层单元板块开始安装，3-7层单元板块石材安装38个石材柱，24层吊装轨道安装完成；

●3、本周完成B5号楼幕墙单元板块吊装100块，安装至24层。

三、西地块机电工程进度情况

●1、本周完成B1号楼4-6层风管安装，合计完成至25%；B4号楼3-4层卫生间风管支管施工，累计完成总量的10%；B5号楼16-17层正压送风立管开三通，累计完成总量的41%；B4、B5号楼地下一层空调水样板施工完成；

●2、西地块电梯放钢丝绳安装完成，地下室电梯厅门安装完毕，电梯慢车调试准备工作正在进行。

四、分布式能源站建设情况

●1、本周完成1号能源站施工图的修改工作，发华东院审阅后进行局部修改；

●2、本周环境影响评估报告公示结束，拿到批复；

●3、本周项目申请报告经发改委预审意见后进行修改。

五、东地块土建工程进度情况

●工程桩静载检测完成6根，累计完成23根，已完成检测总量的45%。

六、设计与工程研究工作情况

●1、本周B1、B2号楼电梯井道图纸日立电梯设计提交结构钢梁修井开洞位置图纸供华东院审核；

●2、本周B2号楼大屋面已提交签字版供现场指导施工；

●3、本周三组织B3、B4号楼装修设计专题汇报会议，对防火门、电梯逃生门等事宜进行了确认；

●4、本周四组织机电安装专业设计协调会，各家总包及机电安装等单位存在的设计问题进行了逐条解决；

●5、本周五参加B1号楼装修专题汇报会议，将装修方案向农商行进行了汇报确认。

七、营销招商工作情况

●1、本周配合交通控股集团投资发展部完成其购买B2号楼写字楼事宜的相关汇报材料；

●2、本周组织案场置业顾问至周边商业项目调研交流；

●3、本周提报农商行B1号楼装修效果方案，根据农商行意见进行完善，基本确定装修效果的方向；

●4、本周对接华夏银行就意向入驻B3号楼的事宜进行初步确认，完成华夏银行初步入驻方案并提交，并配合华夏银行提供项目相关材料；

●5、本周完成金融控股集团B2号楼购置价格的测算，完成购置协议的修改，并提交；

●6、本周对接公积金中心入驻金融中心的事宜；

●7、持续跟踪华东院尽快提交D4号楼方案，对接兴业银行；

●8、持续做好农行一层整改的对接工作；

●9、持续做好已确定入驻企业的现场服务工作；

●10、本周对接物业公司针对地下空间管理的事宜进行商讨，对接物业公司完成方案框架的搭设；

●11、本周配合项目管理公司就精装方案讨论，并提出相关意见；

●12、本周与物业管理公司商讨物业管理方案及增值服务项目；

●13、本周对接商管公司根据相关意见完成风情街节点计划方案的修改；

●14、根据B组团最新银行落位情况，与商管公司对接，调整商业业态布局；

●15、整理金库方案资料并提交；

●16、持续做好金融服务大厅的筹备策划工作。持续做好运营管控方案模块的搭建工作。

八、安全文明施工情况

●1、本周一上午，对B3号楼安全资料情况进行了检查，已按《江苏省建设工程施工安全标准化管理资料》进行整理；

●2、本周三下午，组织西地块各参建单位进行周安全检查，对吊装作业的安全交底情况，临边作业的防护情况进行了重点检查，对检查中发现的问题，要求施工单位及时整改；

●3、本周四对各施工单位防暑降温物品发放情况进场检查；

●4、本周四对消防检测单位和柔性防火电缆厂家进行考察，对消防检测单位的资质和业绩进行了了解，对电缆厂家防火电缆生产、检测、质量保证体系进行考察。

九、手续办理情况

●1、商住区土地挂牌相关事宜：
向市政府申请计划外单独挂牌的请示已报市政府，暂未批复，待批示后与国土局协商是否可以提前开展挂牌程序。

●2、B1、B2、B3号楼预售许可证办理情况：

（1）B2、B3号楼首层用途变更事宜，经住建局分管领导和房产交易中心领导会办，要求我公司将B2主楼首层南侧的变更至施工图审查处进行图审，通过图审后，由住建局发函给规划局予以确认；

（2）将B2号楼裙房和B3号楼首层变更为商业的请求，规划局开始履行行政许可变更手续。

●3、金融中心风情街相关事宜：
规划分局正在组织专家进行方案比选，初定下周进行方案竞选。

●4、设计类相关事宜：
新接待馆装修工程图纸已分配给各专家进行审查，预计15天出审查意见。

●5、其他手续类办理事宜：

（1）本周东地块C区试放线报告已编制完成；

（2）本周新增两台临时用电的图纸已报供电公司审查，施工单位的报价已提交我公司进行审核；

（3）本周东地块景观设计方案已报园林局进行审核，根据初步审核意见要求设计单位对选中方案进行补充，暂未取得正式批复意见；

（4）本周按照发改委的统一要求将东地块发改批复重新从网上进行申报，生成电子编码供后期办理其他行政许可手续使用。