赢沙龙品牌高管走进水游城:商业市场不进则退 良好服务运营助双方共赢
业态上来看，水游城集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化等多功能业态于一体，品牌上更是生活精品云集。在经营的过程中，水游城不断进取，在已有的购物中心业态中不断做出新的调整，吸纳更新更适合自身定位及周边客群的品牌入驻，也为品牌商带来更为精准的客流和收益，在彼此眼中，这样的举措究竟能在怎样的程度上使彼此获得双赢？又如何更加良好的形成互动合作？
水游城自2011年入驻天津，四年来许多品牌与购物中心一直风雨同舟，但其中也有随着业态需求调整而更新汰换掉的品牌。2015年的顾客调查显示，水游城伴随着儿童与时尚业态的发展，顾客群已调整到25至35岁时尚年轻群体和家庭式消费客群。在方芳看来，商业市场竞争是不进则退，面对周边已开业的大悦城、富力广场以及2017即将开业的陆家嘴等如此多的大型购物中心竞争，水游城认为坚持自己错位经营就可以发挥团体竞争的优越性，百家争鸣的状态会带来更多的消费客群，西北角商圈的辐射面积也将会扩大。2016年水游城将会实现平均店铺开业率整体不低于98%，增加“互动”体验“趣味”业态提升丰满度，未来水游城也希望品牌和购物中心可以有更多主题上的互动合作，进一步的实现双方共赢。
作为第一批先驱开业的店铺在初期并不是购物中心内的主力店，然而水游城高层在开业初期昼夜工作的态度给了品牌十足的信心，而随着水游城整体业态的定位调改，现如今的童梦园更是成为水游城知名品牌的主力军。童梦园在全国现有26家门店，天津共有6家，在2016将至少再开业四家新店，且会将最高端的店铺设施如英国大滑梯等引入水游城二楼，建立主题为童童梦梦历险记的神秘城堡，发展初期水游城提供给品牌扩大的1500平米面积给了企业腾飞的机会，这就是他们所期望的和谐共进模式，会更好的发展相融。
他看重的便是水游城优秀的运营支持和良好的物业管理。据了解，青年餐厅在13年以后开设的门店都以青年公社为品牌，餐品、服务、装修风格保持青年餐厅水准的同时，定位更为时尚、前卫，更看重的就是客群年轻化的提升，“世界上唯一不变的就是变”，这是崔强龙坚信的理念，也是水游城带给他的直观感受。因水游城经营团队理念十分灵活，青年公社的水游城店开业一年半，已成为天津进步最大的一家店，其中的4D厨房更是成为了天津乃至整个青年公司的模范。崔强龙认为在天津现有的6家店来看，水游城是他最期待的一家。
近日即将在水游城开业的是,拉夏贝尔旗下品牌7M在天津的第一家形象店。因为消费者已从电商盲目购物逐渐转变为注重品质的选择上，服装行业在2015年出现了顾客回流的春天，拉夏贝尔紧紧抓住这个线下实体店发展的机会，重新规划自身的店铺拓展计划。随着市场的变化发展，拉夏贝尔已将社区商城、购物中心作为未来开店的重点，降低传统百货的铺店比例，更多的与高品质平台合作。秦正晖表示，水游城让他坚定合作的原因正是他们优质的企划团队和服务，在合作中非常关注于商家的销售，并且注重自身客群的提升优化，积极与品牌进行整合，在2015年拉夏贝尔的市场增量甚至超过了ZARA等大型连锁品牌，更大的市场、更年轻的客群将给品牌带来更好的发展和活力，如果发展顺利，他们将考虑在水游城内争取更大面积的店铺。
在水游城开设的这家校区门店是他们进入购物中心的第一家，也是首次尝试学校进综合体的新模式。以往的培训学校多开设在和平、河西、南开等地，而这次选址在水游城一方面是有红桥区政府的大力支持，另一方面也是考虑到水游城比邻一号线站点、周边又有多所中小学校的绝佳地理位置。水游城的定位越来越年轻态，也更偏重家庭式消费的客群，这给学校生源带来了极大的帮助，而学生在学而思上课的时候，家长又可以到购物中心里面就餐或购物，也带动了水游城的收益，形成了良好的互动。满超表示，在一年以后可能会有在水游城内再次扩大现有1500平米面积的计划。
美亚和水游城同步开业，伴随着它的发展美亚也是一步步前进，过往四年的业绩从550万一路发展到了15年的1300万，可谓实现了突破性增长。影院不同于其他业态，物流机器、建筑面积还是人力，投入的成本都非常高，收入还会有一半分给院线，所以起步困难很多，但水游城作为业主方在物业房租等方面给予了他们最大力度的支持，在水游城团队的努力下B栋招商来越来越多的品牌商户也帮助带动了五楼影城的收益，形成了良好的体内互动循环。何林认为2016年后周边更多的购物中心开业，更有高端影城可能入驻其中，面临这样大的冲击，他们将会与水游城进行更多的主题合作，从硬件、软件上进一步更新，全面提升服务，增强消费者的黏性，也为水游城带来更多的客源。
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