欧神问答2018.4.13
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2018/04/13 23:59
匿名用户 提问：欧大，以前刚CF那会，没经验，借了很多高成本的钱，因为根本不清楚两分三分的概率，几年过去了，虽然当初的钱早还了，不过觉得挺傻的，是不是习惯损失？是不是当做学费，有得有失，大气点？
对。否则你还能怎么办。
2018/04/13 23:59
匿名用户 提问：朋友撕了一只蒸虾，再嚼了二个虾球。“美国参议员，可能是全世界权力最大的人”。“可是你知道，100名参议员之中，没有护照，从来没有出过国的人，占多少”。“大概是90名左右，占90%”此话。。。当真？
真的
2018/04/13 23:59
匿名用户 提问：央行新征信今年什么时候开始实施？
不清楚，也不关心
2018/04/13 23:59
匿名用户 提问：神，你的意思是家具不适合拆了，带去新屋用吗？一拆就破坏质量了多吗
对的
2018/04/13 23:59
匿名用户 提问：大神，我想投资海外房产，收益率能如国内这么高的，有介绍吗？
没有。全世界唯一发展迅速的国家，是中国。有一些niche market.
2018/04/13 23:58
匿名用户 提问：什么是白手套？
傀儡
2018/04/13 23:58
匿名用户 提问：OS，沪离异带娃，一套350，想两年内买一套1200的房子，有路径吗？不怕辛苦。
先大杠杆买一圈CQ，或者深圳。赚到钱再回上海。二年不止
2018/04/13 23:57
匿名用户 提问：od，你好，急用钱，一个月申请多少张信用卡为好 ，还有3个月要付首付。有什么影响吗？因为家住四线城市，没有很多银行，去外省省会办理信用卡，还是去本省省会办理较好？
一般6张，9张二道槛。并发申卡，六个月后影响消散，本省省会多核更好。
2018/04/13 23:55
匿名用户 提问：同一小区，同户型，同面积，满5年可以买的回迁房，和普通商品房，区别是不是仅仅在于回迁房原登记价低，差额税多，其他没有区别了吧？
品质一般会差一个档次。包括绿化，户型，容积率。
2018/04/13 23:54
匿名用户 提问：欧大，万科180万租金趸交事件，会不会导致一线城市房事提前复苏？
不会。静待事情深化。有人搞事情。
2018/04/13 23:54
匿名用户 提问：欧大，怎么理解水至清则无鱼？
完全正确。
2018/04/13 23:54
匿名用户 提问：第四次工业革命：材料，生物欧大，第四次工业革命还是能源革命吗？为何是材料和生物？
迈向更低的纳米尺度
2018/04/13 23:53
匿名用户 提问：实在抑郁难解，来欧大这里吐槽一下。一个人在cq一线奋斗了半年，接触过各色房东，房屋中介，贷款中介，更加加深了当初的印象，巴国人民毫无底线可言，只要能赚钱！毫无契约精神，今天签了合同，明天就能反悔，死猪不怕开水烫，态度比你还嚣张！被折磨的深深糟心
起诉，赔20%
2018/04/13 23:53
匿名用户 提问：欧大，这个新写的 增长在哪里，是不是预示着京沪的房价增长空间有限，轮到南京武汉郑州这样的强二线发力了？如果这样，房价是不是也要走一轮京沪的老路？
一线发展有顶，强二雪坡更长。
2018/04/13 23:52
匿名用户 提问：问一下欧神及圈友，老公理发时被忽悠发根定位，结果就是烫发，现在备孕期间，百度了一下危害很大，那现下是否还可以怀孕？
比抽一支烟危害轻。
2018/04/13 23:52
匿名用户 提问：今天仁恒出现在重庆的土拍市场了.第一次.欧大怎么看
不关注。
2018/04/13 23:52
匿名用户 提问：郑州，名下三套小公寓的贷款，现在按揭被拒。。。惨，按揭和商业不是两套系统的么
部分银行神经质，过了风头就好。
2018/04/13 23:51
匿名用户 提问：女性身高对你来说很重要吗？一定要大长腿儿？
我颜控
2018/04/13 23:51
匿名用户 提问：欧总，好奇问一下，银行喜欢给大明星信用卡吗？额度估计是无限卡吧
黄晓明民生无限卡，额度200w
2018/04/13 23:51
村民提问：官方数据三月份M2又降低了。欧大你怎么看? 是造假吗？但没理由过去不造假专门现在造假啊。
秀相从2008年开始，M2就失真。拐点式下降。
2018/04/13 23:50
匿名用户 提问：Od 更换主贷人有什么作用? 我们2套房 主贷人都是我老婆 难道我就还可以买房子吗?
离婚后，你可以买。
2018/04/13 23:50
匿名用户 提问：两年前申了一张卡，没开，收到这条短信，要开卡吗?还是直接忽略 。 ［中国农业银行】亲，您尾号xxxx的农行信用卡已超过6个月未使用，信用额度长期不使用我行可能收回哦！即日起至2018年6月底前使用该卡消费满4000元，可保持该卡信用额度。现在刷卡，人民币单笔消费每满66元即可登录掌银抽奖，赢取双肩背包、加湿器等好礼，活动详见官网。
没超过有效期就没事。
2018/04/13 23:49
匿名用户 提问：od，海南最近为啥这么火，今天新闻联播30分钟全讲海南，中yang支持海南全岛建自贸区
没戏，过一周就被人彻底遗忘。
2018/04/13 23:49
府邸美居提问：欧大：坐标开封，新村别墅，270平米，150万，均价5500，开封均价7000-8000，新村对面是大学城。别墅不是国有本，但是传闻5-6年后村子整体拆迁规划，会有可观赔偿。家人也算是村中家属，请问房子想自住加未来丰厚的拆迁赔偿，是否值得入手？谢谢
小产权不能贷款。又这么大。哪怕自住，也有一点心疼。毕竟150w现金。
2018/04/13 23:48
匿名用户 提问：欧神，有听说浦东郊区的宅基地可以买吗？以后可以流转吗？
没兴趣。遥遥无期。
2018/04/13 23:48
匿名用户 提问：欧神 长期看港币兑人民币会跌吗？我可以申请实际年化6%（含所有费用的irr）的港币信用贷款 5年等额本息 要不要？
汇率无法预测。利率不贵，要的。
2018/04/13 23:47
匿名用户 提问：欧大，今天水库论坛微信还会预测上海房价么？
2018.04.18发预测
2018/04/13 23:46
匿名用户 提问：写欧大外公的编号多少？
-
2018/04/13 23:46
匿名用户 提问：上船大厦价格多少值得入？
6？
2018/04/13 23:45
匿名用户 提问：借欧神宝地，魔都搬家找哪家物美价廉？最好有联系方式~
公兴搬家长期不出官网，搞得非常乱。现在据说58好。
2018/04/13 23:45
匿名用户 提问：欧大，您认为男女人口比例多少合理，女性人口多有利于人口繁衍，男性的数量多有利于什么呢？
对外抢劫
2018/04/13 23:44
匿名用户 提问：神，kc三室两厅的户型隔了一个房间变成4室一厅，整体租出去了。客厅隔间被楼长拍照，现在收到闵行区住房保障和房屋管理局的限期整改通知书，沟通之后说客厅不能隔，请问如何处理？房子刚出租，哭死
拆管得非常严。
2018/04/13 23:44
匿名用户 提问：欧大，我户口现在老家签到深圳，等过些年再夫妻投靠迁到北京可以吗？迁来迁去不会不让我回北京了吧？
北京户口有可能收紧。尽量不要迁出北京。
2018/04/13 23:43
匿名用户 提问：OD 请问当年菲律宾是为什么最后被四小龙赶超，有人说是美国最后抽走银根，这说法正确吗？
人口素质不行，一群猴子。
2018/04/13 23:43
匿名用户 提问：你说俄国不算大国，那他为什么是欧洲宪兵？
克里米亚战争之后就不是了。
2018/04/13 23:42
匿名用户 提问：没有房票，cq全款买房，是不是买二手比买期房好
对
2018/04/13 23:42
匿名用户 提问：南院坚决不同意。钢铁产能不能砍南苑和北苑指的是？
自己百度，勿谈国事。
2018/04/13 23:42
匿名用户 提问：公立学校应该怎么排名呢？看教师工资可以这么理解吗
no，问业内老师。同行评价才是最硬的。
2018/04/13 23:42
匿名用户 提问：为了多贷款，事业单位员工怎么包装？
房租
2018/04/13 23:41
匿名用户 提问：渔村从贵的开始涨价，上海不是，为什么呢？
收入源头不一样。南山大把科技上市新贵。
2018/04/13 23:41
匿名用户 提问：欧神您总说自己穷怕了，举个例子可以吗？
长期负现金
2018/04/13 23:41
匿名用户 提问：上海的ly调动，是谁看他不顺眼？
秀
2018/04/13 23:41
匿名用户 提问：y在上海的所有公演，一律不许收费 是说pmm吗
是
2018/04/13 23:41
匿名用户 提问：欧叔，爱好宽泛，但是对什么都是浅尝辄止，很难沉下心做精做专一件事或者发展一个爱好，怎么治？
说明喜欢享乐，不肯吃苦。苦难可治此病。
2018/04/13 23:40
匿名用户 提问：老大北京91年的房子能入吗
可以
2018/04/13 23:39
匿名用户 提问：欧大，二线城市，目前名下房贷260万，期房，无产证，无任何信用贷，收入流水每月1.2万，申请信用贷流水不够，收入证明不够，单位苛刻不配合开高的收入证明，户口单位集体户，求助贷款中介，说不会帮我搞定收入证明和流水，只会动用他们自己的关系和银行沟通，能帮我批50信用贷下来，可以信任中介吗？
不可信任。估计狮子大开口，要求办信用贷佣金。收入证明非常小的事，大家都知道怎么弄。
在买房之前，这里有你应该知道的一切。
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