住建部:加快小户型、低租金的保障性租赁住房建设

8月31日，国新办就“努力实现全体人民住有所居有关情况”举行新闻发布会。会上，住建部副部长倪虹表示，住建部下一步会加快保障性租赁住房建设，让新市民和青年人能早日改善居住条件。

倪虹介绍，6月24日国办就印发了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》。这个《意见》坚持问题导向，主要是解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难，在制度设计上突出了针对性、科学性、规范性和市场化，重点是五项基础制度和六个方面的支持政策。

据介绍，五项制度包括：一是针对新市民、青年人等群体特点，明确保障标准，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段、同品质的市场租赁住房租金，就是小户型、低租金。二是坚持供需匹配。三是明确地方责任。四是赋予城市人民政 府更多的自主权，可以利用农村集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋等来建设，采取新建、改建、改造、租赁补贴等多种方式、多种渠道筹集房源。五是充分发挥市场机制作用，引导多主体投资，多渠道供给，加快发展保障性租赁住房。

六项政策包括：一是完善了土地政策；二是简化了审批流程；三是中 央将对符合规定的保障性租赁住房任务给予一定的补助；四是降低有关税费；五是对于改建的保障性租赁住房，执行民用水电气的价格；六是加强金融支持。