装修竣工后好多人不知道这么做 考验眼力的时候到了!

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楼主 2021-10-10 07:51:22
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装修竣工是不是就没有事情了呢?

好多人在这时候也松了一口气

但是大多数人却忽略了

这样一个问题

那就是验收

如果验收不合格要怎么办?

so

验收一定要仔细更仔细




修竣工验收时要注意哪些细节呢?


墙面漆施工验收要点


     
外观验收
     墙面漆外观影响到家居整体的外观,验收的时候要慎之又慎,确保其外观没有问题。

     墙面漆外观验收主要涉及到颜色是否均匀、无色差,墙面有无开裂、掉粉、透底、漏刷等情况。

墙面涂外观验收标准和方法
     无明显色差、泛碱、返色、刷纹 在墙面漆涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法验收;站在距墙1.5m处观察,检查看有无砂眼、咬色、流坠、色差、透底等;用电线接上灯泡,灯泡与墙面相距十公分,沿着墙面照着检查一遍。

     无掉粉、起波、漏刷等现象。

     无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫。

     门窗及灯具、家具等洁净,无涂料痕迹。

平整度验收
    墙面漆涂刷是否平整的检查也是十分重要的。平整度验收主要通过检查墙角偏差和墙面垂直平整度两项,通过这两项的检查,来确保验收到的墙面是平整的。
 
    墙角偏差检查:使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差。使用时,向下推打开角度指针盒,当指针在零的位置时,直角是90度,其偏差值直读,每格为1mm。一般普通涂刷墙面漆的墙面偏差值为4mm。

    墙面垂直度水平度检查:用垂直检测尺检测时,将检测尺左侧靠近被测面,观察指针,所指刻度为偏差值。墙面漆墙面垂直度偏差值一般为5mm,水平偏差值为4mm。

验收误区
    在验收墙面漆的时候越仔细越好,但是也要避免走入验收误区。下面来看看墙面漆验收时常见的误区。
误区1:手摸掉粉有质量问题
    检查墙面漆时,一般会用手摸一下墙面。有时候手摸之后墙面会掉下许多粉粒,这时候很多人就认为是一定是涂料或者施工出现问题。但是墙面掉粉不一定就是涂料出现问题才会发生的。

    在施工过程中,会有灰尘粘附在墙面上,施工后用手摸就会出现掉粉的现象。其实这些只是灰尘,只要用干净的毛巾或者掸子擦掉就可以解决了。

误区2:墙面越光滑越好
    墙面漆施工一般采用滚涂和喷涂两种方法,喷涂施工当然越光滑越好。但是滚涂施工来说,一般滚涂的墙面都会留有滚筒印。

    如果墙面特别光滑,有可能是涂料中加入过多的水而造成的,这样反而会降低涂料的附着性,降低了涂料对墙面的保护能力。一般滚涂施工后,看墙面留的滚花印均匀细致即可。

木器漆验收要点
    木器漆验收是家居验收时要着重关注的项目。按照一定的标准、方法对木制家具的漆面进行检验,及时发现问题以便整改。由于木器漆涂刷主要有透明漆木纹效果和色漆效果两种,根据效果的不同,验收也有细微差别。下面来看看木器漆验收时候的一些要点吧。

漆面木纹清晰
    这是针对做木器漆透明效果的木制品来说的。透明效果的木制家具上漆后,木材的纹路没有被遮盖,木材天然的材质感还能得到展现。

    对于要求呈现木纹效果的业主,在检查木器漆面的时候就要查看木器表面的纹路是否清晰,棕眼是否刮平,同时木材上一些其他的缺陷是否很好的遮盖了。 

漆面颜色均匀无色差
    这是针对做色漆效果的木制品来说的。色漆效果的木制家具上漆后,木材的纹路被遮蔽,呈现的是色漆的颜色。

    色漆效果的木器漆在验收的时候,要查看漆面擦色是否均匀,是否存在色彩深浅不一致的情况,要求漆面无刷纹。

漆面光滑平整,饱和丰满
    验收的时候可以用手轻摸漆面,感觉是否平滑,厚度是否均匀。优质的木器漆漆面应该是光滑平整,没有毛糙和颗粒,厚度均匀。同时查看漆面饱和度、丰满度是否良好。查看漆面的光泽度,仔细观察反光是否均匀。

漆面无发白、起粒、针孔、裂纹等缺陷
    由于木器漆施工不当,可能会造成漆面出现各种问题。比如漆膜表面出现大小的颗粒;颜色比原来较白,呈白雾状;出现如针状大小的小孔;表面出现裂纹等。验收的时候要特别注意还存不存在这些比较严重的问题。

侧面、底面等无刷涂不到位
    在木器漆验收的时候,很多人可能就注意了家具表面的木器漆涂刷效果、质量,而往往忽视家具侧面、背面、里面、底面等很容易涂刷不到位的地方。因此在验收的时候,一定要注意这一点。如果底面等实在看不到,可以借助镜子的反射来观察。

检查装饰线、分色线是否平直
    做混色油漆的家具,当验收木器漆的时候,要注意检查装饰线、分色线是否平直。合格的木器漆两色油漆交界处的分色齐直,呈一条垂直线,几乎无偏差。两色之间的分色线曲曲折折的,极不美观也不合格。检查的时候可以利用拉线测量,误差不得大于1毫米。

查看同木器相邻的五金件等是否洁净
    木器漆施工时,如果没有做好与木器相邻的五金件、玻璃、墙壁、地面等的保护的话,这些物件和部位就很容易沾染上涂料。因此验收的时候,除了检查木器本身,还要检查同木器相邻物件和部位是否洁净,是否沾染上漆料。

    墙面漆的验收可借助灯泡和直尺判断是否有色差、裂纹和平整度,而木器漆的验收主要是用眼观察用手抚摸漆面,看其表面是否光滑,厚度是否均匀。




墙纸

墙纸拼口要准确、贴服,无起泡,按规定对花,用锋利刀片切口,不可有纸边撕裂的情形。


木工


1、结构—我们在验收木工项目的时候检查其构造是否直平(无论水平方向还是垂直方向,正确的木工做法都是应是直平的);


2、造型—我们的木工项目应该是表面平整的,没有起鼓或破缺的现象。对称性木工项目应做到对称。


3、转角—在木工设计中正常的转角都是90度的,特殊设计因素除外;


4、拼花—我们的木工项目拼花必须严密、准确。正确的木质拼花,要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离;


5、缝隙—线与线夹口角缝不超出0.3mm封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm。




电工


1.入墙线路用PVC管或黑铁管,不可用挖墙埋线的方法,要接过路箱。


2.明线的铺设要尽量整齐、美观,特别是转角位,线码的距离要正常均等。


3.柜内电线,以尽量隐蔽为原则,每隔200mm要用一个胶线码固定。


4.功率较大用电设备(如空调、电热水器等)宜单独回路配线。


5.进户配电箱内应设漏电断路器为总开关。漏电动作电流为30mA。


6.电气装置应接线牢固,接触良好,非带电金属部分应可靠接地,要安装地线。


7.开关安装高度距地1.3m为宜。距门框为0.2m。卫生间插座应选用防溅式插座。


8.弱电系统与电力照明线路不得同管敷设,同连接箱安装。




铺贴


1.磁砖面要相平,角度要准确,边缘整齐,棱角完整。


2.厨厕地面要有适合斜水(2%),不可积水,倒泛水。


3.磁砖拼口后,要用藤丝刷刷干净水泥砂浆,不可在砖面留有水泥砂浆余灰。




地毯


1.地毯拼口要对花纹及对毯毛的方向。



2.用铝角收边,不能直接用小锤敲击,要先用木块垫住后再轻击,以免造成凹痕。




地板、地蜡


1.板缝不得大于0.2mm。垫木应选用落叶松、本松、杂木。规格不得小于45mmx25mmo固定螺丝长度应为润栅高度的2-2.5倍。


2.新做枫木地板要用9-12mm夹板做底,板底要放有油毡或塑胶纸防水,并四边预留10-20mm缝隙,用踢脚线封边遮盖。水晶地板至少要油三遍。


3.打磨地板要平滑,不能出现凹境或利痕,角落位要用小磨机打磨。




给排水和设备


1.落水管以最近距离、最小接口为标准,水管要中直整齐,尽量少弯曲和交叠。


2.室内全部用铜管(PVC管),热水管采用包胶铜管,下水管采用PVC管,接口要用生料带。


3.安装龙头等表面配件,要用布包工具,不可弄坏龙头及配件,不准用锤直接大力敲击。安装面盆及坐厕要对水平及水准。


4.厨房、厕所要有下水口(地漏),特别是卫生间。


5.安装完毕要试水,不得有渗水、漏水现象。




保监测时要注意的细节

一、木器质量要环保

木器的质量可以通过观察看油漆是否有色差,是否有流坠现象,是否有刺激性气味。




二、保洁工作要监督


装修完毕应该要求装饰公司做好保洁工作,标准是窗明几净,铁器明亮,室内无灰尘,一般装修公司应该用吸尘器进行最后的保洁。




三、环保监测最好做


装修验收以后要及时通风,在冬天最好在中午1点到下午3点之间,5天以后如果还有刺激性气味,最好要做环保监测,需要强调的是最好家具不要很快搬进去,以免出现空气质量不合格引起责任扯皮。


如果选择的是强化木地板或者实木复合地板,最好选择正规品牌的合格产品,不要追求低价,由于低价地板引起的空气质量不合格的问题也曾有发生,装饰公司不会承担责任。


另外国家的环保标准是甲醛每立方米不大于8毫克,在家具搬进去之前最好要控制在每立方米4毫克左右,以免搬入家具后超标。


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